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C'est un concept génial inventé par le trio infernal de la bulle immobilière: notaires, agents immobiliers et banquiers.

Le principe est le suivant: lorsque vous sentez que la situation vous échappe et que cela se dégrade, vous faites exactement comme si c'est le contraire qui se produisait.

René Pallincourt, président de la FNAIM, a inventé le jeu du "ni baisse, ni krach, ni bulle" (c'est une variante du "Ni oui, ni non").

Par exemple, on ne dit pas "les prix baissent" on dit "ralentissement de la hausse des prix", on ne dit pas "retournement du marché" on dit "prix en phase d'ajustement", et surtout ma préférée : on ne dit pas "bulle immobilière en train de se dégonfler" on dit "atterissage en douceur".

Voici encore un parfait exemple, cette-fois chez nos amis les notaires qui nous démontrent une fois de plus leur capacité de désinformation de masse en adoptant la fameuse "positive attitude", extraits d'un communiqué sur l'Expansion:

Le marché de l'immobilier francilien est entré dans une "phase d'ajustement", avec une progression des prix en 2006 qui est passée sous la barre des 10% à Paris

Traduction: C'est la loose totale, les prix baissent et on est train de perdre nos revenus.

Ce fléchissement s'est accompagné, précise le rapport, d'une "légère réduction du volume des ventes immobilières".

En fait, le niveau des ventes est tout de même revenu à ce qu'on avait en 2003 !! (Source: Capital)

"on est très loin de l'effondrement", commente Gérard Canalès, président de la chambre des notaires de Paris. Il n'y a "aucun signe de renversement de tendance", selon Catherine Carély, car "les fondamentaux sont présents" avec une demande qui dépasse largement l'offre confrontée à une pénurie de logements

Ca y est, on y est : c'est ça la "Positive Attitude" !! Mais ceci mérite d'être bien décortiqué car ça vaut le détour:

"aucun signe de renversement de tendance"
pour information voici l'évolution des prix des maisons constatée par les notaires : Hauts-de-Seine (- 2,7 %), Seine-Saint-Denis (- 0,7 %), Val-de-Marne (- 2,4 %), Yvelines(- 2,1 %), Essonne (- 0,8 %), Val-d'Oise (- 0,7 %). Le tiret devant le chiffre ça veut dire que tout va bien...

une demande qui dépasse largement l'offre confrontée à une pénurie de logements
2 chiffres:
- SeLoger.com: 812.439 biens à vendre !
- Mise en chantiers: -13% !
Elle est où l'offre supérieure à la demande ?? Elle est où la pénurie ??

On continue ?

"La demande reste soutenue car les besoins sont loin d'être satisfaits". "Cette demande s'est maintenue en dépit de la vigueur de la hausse des prix et du léger accroissement des taux d'intérêt des prêts immobiliers"

Voici comment on doit interpréter ça dans de bonnes conditions:

Qui achète encore à ces prix-là ? De moins en moins de monde, selon des statistiques publiées hier par la chambre des notaires de Paris-Ile-de-France. Elles montrent qu'au quatrième trimestre 2006, le nombre de ventes s'est tassé avec un chiffre de 56 813 contre 61 928 pour la même période un an plus tôt. Preuve que les acheteurs peinent de plus en plus à suivre cette hyperinflation immobilière, malgré le recours à des emprunts toujours plus longs, allant jusqu'à 30 ou 35 ans. Mais ces artifices bancaires qui endettent les ménages à vie commencent à trouver leurs limites du fait des hausses répétées.
Source: Libération

Messieurs les notaires, si il y a bien une chose dont on est sûrs c'est que vous nous prenez vraiment pour des cons.