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Lorsque le patron du PAP, Jean-Michel Guérin, annonçait il y a quelques temps une baisse de 30 à 40 % des prix de l'immobilier, son concurrent "EntreParticuliers" avait immédiatement réagi par une lettre destinée à rassurer les propriétaires et les acheteurs sur l'improbabilité totale de cette affirmation.

Aujourd'hui, on change de ton.

Dans un entretien accordé dans le magazine Capital, le patron d'EntreParticuliers, Stéphane Romanyszyn, annonce qu'il va rentrer en bourse.

A la question "On a beaucoup entendu parler d'un retournement du marché immobilier en 2006, quelle est votre opinion et quelles en seront les répercussions sur votre activité ?" la réponse est sans appel:

On parle depuis plusieurs années d'un éventuel retournement, il finira bien par arriver

Tiens, tiens... Et le mythe de l'atterissage en douceur, et le mythe de l'acheteur anglais qui vient tout raffler chez nous ?

Par contre, chez les notaires on essaie désespérement de jouer la positive attitude: "Pour nous, il n'y aura pas de scénario de krach immobilier".

C'est drôle, quand on se plonge dans les archives du Monde dans les années 1990 et 1991, on retrouve exactement le même son de cloche avec les mêmes arguments. Seulement, les années qui ont suivi on a eu 40% de baisse de prix y compris à Paris.

Face à cette situation, « les besoins en logements ne sont pas assurés. affirme-t-elle. En Ile-de-France, on manque cruellement de logements neufs ». Besoin qu'elle estime à 100.000 logements neufs par an

Ben voyons, avec plus de 500.000 logements construits tous les ans, ça va en faire du stock si ça continue comme ça...